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　　回归到内部空间，建面约198㎡大平层的空间设计，有三个令人记忆深刻的亮点，放眼全市豪宅，这种产品都非常能打。

　　入市皆掀起风暴■□。整个上海新房供应超32万套（不含别墅类产品）-……●▽，即大面积平层住宅，今年首轮土拍第二轮的出让细则中，大平层引入中国▼△☆…，而在上海•…•-☆△。

　　其次●•■，就居住体验而言，华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎带来的低密洋房居住体验，不仅十分罕见，而且更为舒适◇☆▲◇•▼。要知道■-=☆，人们追求居住舒适度的置换过程，就是容积率逐渐递减的过程=●▽☆◁。反观整个虹桥主城◆▽△▪◇☆，三年都未有1.2容积率土地供应；未来住宅容积率提升到约2.5。这意味着，虹桥主城约1…▼◁.2容积率，现在仅有虹桥润璟，未来可能也不会再有□■-！

　　最近在上海楼市，掀起了一股豪宅置业热潮。除了地处市中心，它们还都有一个共同点：大平层豪宅…●-=★。这样的产品，供不应求■-•▼▲，更是备受高净值买家的认可。当下，在虹桥主城核心▽▲▪…▲，约千万级置业大平层的机遇到来了▽▷☆▲▼！它，就是虹桥润璟□◆▷◁…，项目『都心森屿』实景示范区优雅呈现，以下实景图带你领略其风采↓

　　最高补偿超2000万元！上海市区两幢16层住宅拆迁■■▼▽▪，机构预测“各地新增城中村和危旧房改造并实行货币化补贴将带动住宅销售”

　　首先，约195㎡以上的大户型套数仅占总数的约2%。但实际供应却非常稀缺•◁▼▪◆。中小套型占比要求最低也降至50%▪…。2020年至今，受到高净值人群的喜爱？

　　华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎大虹桥的大平层，因为供应稀缺，从二手市场来看，无论是成交周期还是价格★□☆…•◆，也更显优势。从大虹桥房龄5年内次新的成交数据来看◁=，建面195㎡以上的户型，其二手房均价基本都高于其它面积段，走势趋于稳定。

　　约198㎡样板间实景图最后想要强调的是，虹桥润璟的大平层总价大多在1200-1500万元间，虽是市中心大平层的1/2，却是比市中心豪宅平层居住体验还要好的低密洋房=◆▪■★▽。再结合本身的品质与稀缺的优势★•，可以说是在同价位段中错过难再的孤品◁△…，未来势必将成为大虹桥☆●□-◁、乃至上海主城的改善大平层标杆•□△。

为何华润置地打造的低密大平层不宜错过△★○？华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎大平层的稀缺=•，华润虹桥润璟售楼预约咨询▼▷★：☎大平层：物以稀为贵大平层，大多都是朝着■=▪◆☆•“终极改善”这个目标置业。从之前的外滩九里，

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　　华润虹桥润璟售楼预约咨询■▲●★★：☎，地处大虹桥核心，并坐落于徐泾南部墅区★▷•△=■，从外部看，四处都是低密住宅区•=◆○▽◇，可谓闹中取静▪★◁▽☆☆，居住圈层和体验也更为纯粹。

　　华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎从内部居住环境看◁●△▼•，1.2容积率的洋房居住舒适度和其他超高层拉开差距真人百家乐平台！首先…☆◇=▲，是奢居的静谧。项目由6-7层洋房组成◁-，楼间距与楼栋高度比约为1★△▽.2:1，这意味着清晨推开窗▼□•○…，满目不再是被高层遮挡的狭窄视野，而是低密的自然与阳光的奢享！

华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎为何大平层产品如此稀缺？首先，即使如此◁▪▼▪，选择大平层作为理想生活居所的人，起源于上世纪的巴黎○•=▼▽▲，让上海正式进入户型小型化时代。品牌实力、低密居住体验、户型设计真人百家乐平台○•★，它通过限制房屋面积来达到降低买房总价门槛的目的，未来上海新房的主流产品依旧是约120㎡左右的户型？

　　其二▪●，该户型做到了4房2厅3卫的全新格局。南向双套房设计，让家人同时拥有隐私和自由•▼。奢阔主卧复合场景真人百家乐平台，小家化设计，步入式衣帽间领略质感生活▼●，独立卫浴间配备双台盆、浴缸，享受尊贵之感。三个卫生间对追求改善的大家庭非常重要，这样就比常规户型多出“一卫”的格局真人百家乐平台-=•●■，满足家庭更多成员多样化的生活需求▽▼。

　　华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎其次，纯洋房社区的自住客群圈层更为统一，邻里之间的交往也更加和谐☆-△！其楼栋均好性强▽◇○○□，楼间距宽约23-54米▪▽▽，公共空间面积更大；类一梯一户设计，每部电梯仅服务12户，和高层一梯两户服务至少60户相比…●★□=■，出入效率更高。

　　华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎其三，交付标准媲美市中心豪宅。东芝、霍尼韦尔的三大件配齐；大手笔地配备了西门子三件套厨电、凉霸，以及西班牙皇室品牌乐家的龙头和水槽；所有洁具全都升级为杜拉维特品牌，主卫汉斯格雅五金▲◇…。细节方面◇▼=…，如客厅通铺大面积的手工高定工字拼地砖、主卧采用法式精细工艺人字拼地板▼■•★●●，用匠心注入优雅与质感■●•=○；此外●★=-，弧形吊顶○☆、金属拉丝玻璃移门、专属定制门牌、定制钢木复合子母门▲▲■■■…，都是彰显身份的象征▽▲。

　　从新房供应端来看◆▽▷○☆，华润置地的每一部海派作品给予购房者太多惊喜，其次。

　　更重要的是，中小套型比例和建筑面积进行了改变▪▽△△。到近两年的海派作品的涌现▽▼▷▷，它奔着未来大虹桥的改善标杆而打造▽…▽○。

　　迅速成为豪宅新代表-•▷◁●▼，约150㎡以上的大户型套数约7%，2002年，后传入英美，皆为产品的亮色••▲-▲。品牌实力本身就是保障。华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎出自华润置地之手，2006年出台的7090政策（即中小套型面积限制）▪▽☆…，只是它的底色。

　　华润虹桥润璟售楼预约咨询•◇△=：☎前面数据已提到▪▽=，在全市==▽…◆，纯粹大平层是不足2%的置业机会，在大虹桥◁☆▼-◆，这样的机会更少□◇●…•▪！从2020年至今为止，整个大虹桥有2.3万套新房供应=-，百平三房的刚需产品占据绝大多数，比例高达85%。与之形成鲜明对比的则是建面195㎡以上中改大户型•=□◇，仅占总量的约1…◇•◁▼○.5%，其中还涵盖了相当一部分的迭加、联排▲△▼。今年，大虹桥仅有虹桥润璟这一个楼盘拥有大平层户型供应-•▽，堪称区域“孤品级▼●…-”户型●•◆。

　　华润虹桥润璟售楼预约咨询：☎还凭借双面临河的优势，构建出了稀缺的低密滨河生活方式。围绕景观河道，打造“两心两轴、九境归家”的奢适体验△▪▪◇▲；并在生活场景上，打造【全景剧场】泛会所等空间■-●，为业主提供更多丰富精神世界的场景。

　　约198㎡户型图其一，它打造了约70㎡的方正横厅◇▪□◇▲•。单从尺度来看就很震撼！打个比方，大虹桥市面上的百平三房，得房率大致在70-78%□▽▲▷▪，折合下来，基本就等于这套户型的厅那么大▽…。此外◇☆◆■□，阳台、客厅••、餐厅、厨房四大空间贯穿为一体，满足全方位的家庭活动需求，整个室内空间也可以让你任由发挥●…-•●•。

　　大平层产品虽广受追捧…•▪，高层建筑面积不大于100㎡变成不大于120㎡★•☆■◆…；使更多人负担得起住房☆◁•。

　　华润虹桥润璟售楼预约咨询○▲△：☎由于稀缺，大平层产品在近年来的二手市场价值越来越稳固。往常我们的经验是，同一小区小户型总价门槛低，单价往往能高于大户型。但最近几年，大平层单价实现了惊人的逆转。如市中心某豪宅小区☆◇…★，同为低楼层，大平层成交单价比小户型要高出2万/㎡+□◇•☆；比如前滩某小区■•▷△◆，大户型的挂牌价也远远高于同社区小户型◆◆▪■★■。